Khu Đô Thị Phú Mỹ Tân – TX Hoài Nhơn Bình Định

Thông tin chi tiết

Trạng thái

Đang xây dựng
Giá

chưa công bố
Thời gian xây dựng

01/2025
Thời gian giao nhà

12/2026
Quy mô

10
Chủ đầu tư

Công Ty CP Đầu Tư TVC

Tổng quan Khu Đô Thị Phú Mỹ Tân – TX Hoài Nhơn Bình Định

Khu đô thị Phú Mỹ Tân được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt như là một khu phố thương mại, dịch vụ có quy mô hơn 101ha. Phú Mỹ Tân tọa lạc tại phường Hoài Tân, thuộc thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định.

Mô tả

Khu đô thị Phú Mỹ Tân được quy hoạch là khu đô thị thương mại, dịch vụ và sinh thái sầm uất bậc nhất thị xã Hoài Nhơn bởi địa thể chiến lược nằm mặt tiền quốc lộ 1A và liền kề phường Bồng Sơn

Tổng quan dự án KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ TÂN

Chủ đầu tư	Công Ty CP Đầu Tư TVC
Tên dự án	Khu Phố Thương Mại – Dịch Vụ thuộc Khu Đô Thị Phú Mỹ Tân
Quy Mô	10,17 ha
Vị trí	Phường Hoài Tân, Thị Xã An Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tư vấn xây dựng	Công ty TNHH MTV Phát Triển đô thị VCN
Loại hình sản phẩm	Đất nền nhà phố, shophouse
Diện tích đa dạng	từ 100m2 đến 250m2
Pháp lý	Đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư – Đã có quy hoạch chi tiết 1/500 Đã có giấy phép xây dựng

Theo quy hoạch, khu đô thị Phú Mỹ Tân Hoài Nhơn Bình Định sẽ dành 33.563 m² để xây dựng nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và dịch vụ mang nét hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan.

Ngoài ra, dự án khu đô thị Phú Mỹ Tân còn có 9.145 m² đất dành để xây dựng các cơ sở giáo dục, 11.203 m² cho không gian cây xanh, còn lại là 47.831 m² đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Mục tiêu của dự án là đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở, khu chức năng thương mại dịch vụ đáp ứng nhu cầu ở, làm việc, nghỉ ngơi, giải trí của người dân với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt.

Khu đô thị Phú Mỹ Tân Bình Định khi đi vào hoạt động sẽ đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng có nhu cầu về đất ở và nhà ở, văn phòng làm việc góp phần cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn đến năm 2035.

VỊ TRÍ dự án KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ TÂN

Dự án khu đô thị Phú Mỹ Tân nằm ở khu vực Đồng Phú Trăng, thuộc phường Hoài Tân, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định, có giới cận cụ thể như sau:

Phía Bắc giáp: Đường bê tông hiện trạng;
Phía Nam giáp: Trường THCS Hoài Tân và đất ruộng lúa;
Phía Đông giáp: Quốc lộ 1A;
Phía Tây giáp: Đất ruộng lúa.

MẶT BẰNG dự án KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ TÂN

Phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch xây dựng

Vị trí lập quy hoạch

Nằm ở khu vực Đồng Phú Trăng, thuộc phường Hoài Tân, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định, có giới cận cụ thể như sau:

Phía Bắc giáp: Đường bê tông hiện trạng;
Phía Nam giáp: Trường THCS Hoài Tân và đất ruộng lúa;
Phía Đông giáp: Quốc lộ 1A;
Phía Tây giáp: Đất ruộng lúa.

Quy mô diện tích lập quy hoạch

312.669,80 m², (31,26 ha).

Quy mô dân số dự kiến

3.825 người.

Các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc

a) Đất ở

Đất ở liền kề:

+ Tổng số căn nhà: 910 căn;

+ Mật độ xây dựng: 80%;

+ Tầng cao xây dựng: (2-5) tầng;

+ Khoảng lùi: Chỉ giới xây dựng mặt trước của lô đất trùng với chỉ giới đường đỏ; chỉ giới xây dựng mặt sau của lô đất lùi vào 2m so với ranh giới lô đất đối với các dãy lô đối lưng nhau.

+ Hệ số sử dụng đất tối đa: 04 lần.

Đất ở biệt thự:

+ Tổng số căn nhà: 79 căn;

+ Mật độ xây dựng: 60%

+ Tầng cao xây dựng: (2-3) tầng;

+ Khoảng lùi: Chỉ giới xây dựng mặt trước của lô đất trùng với chỉ giới đường đỏ; chỉ giới xây dựng mặt sau của lô đất lùi vào 2m so với ranh giới lô đất.

+ Hệ số sử dụng đất tối đa: 1,8 lần.

b) Đất công trình công cộng, thương mại – dịch vụ – Đất xây dựng chợ:

+ Mật độ xây dựng: 40%

+ Tầng cao xây dựng: (2-3) tầng;

+ Khoảng lùi: Chỉ giới xây dựng lùi vào 15m so với chỉ giới đường đỏ trục đường tiếp giáp với cổng chính, 6m đối với các tuyến đường tiếp giáp còn lại đối với công trình nhà lồng chính.

+ Hệ số sử dụng đất tối đa: 1,2 lần.